根据新闻报道，2021年7月12日15时33分许，江苏省苏州市吴江区四季开源酒店辅房发生坍塌，事故发生后，江苏省消防救援总队共投入了500余名消防救援人员在现场紧张施救。截至2021年7月13日6时30分，消防人员已从现场救出14名被困人员，其中1人已经死亡，事故原因正在调查中。

       事故发生之后在网上引起了轩然大波，这是肯定的，因为不久前美国佛罗里达州刚刚发生了坍塌事故，已经造成100多人失踪。失踪何处？这是一个值得商榷的问题。不久前关于这栋大厦的更多细节被披露出来。

       美国有线电视新闻网公布了几份有关佛罗里达州迈阿密戴德县坍塌住宅楼的内部文件，文件显示大楼地下车库顶部的排水系统存在严重设计缺陷。而且车库顶部尚未设计防水层，从而导致车库被雨水渗透长达40多年，对楼体的混凝土造成了严重损害，这或许是该建筑崩塌的一大诱因，更多具体原因要等待后续公布。

       这个事件的热度还没过去，苏州这一酒店辅房又发生坍塌，无疑牵动了国民们的心脏。综合各路报道来看，可以很明确的清楚事件的基本情况。该酒店辅房分为三层，一楼用来开饭店，二三楼用来住宿，崩塌当天正在进行装修活动。根据有关报道，该建筑或已超过30年，大家记住这个时间线。

       现在是2021年7月，30年前也就是1991年，所以至少是在1991年投入使用，当然也可能是80年代就已经存在了，具体的使用年限尚未有报道，本文就大概按照30年计算。昨天我发布了一条短动态，至今已经获得100多万的阅读，在评论下方我总结了一个最常见的问题，这里给大家统一回复。

       30年就老旧？住宅设计规范要求50年，产权是70年。

       这句话本身是没错的，但要看适不适合用在本事故中。《住宅建筑规范GB 50368—2005》规定，“住宅结构的设计使用年限不应少于50年，其安全等级不应低于二级”，确实是有这样的要求，但这个规范的实施日期是2006年3月1日，远远晚于该建筑的投入使用时间，也就是说该酒店在规范出台之前早就建筑出来使用了。包括《建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001》最早也是2001年颁布的，现在已经废除，进行更新换代了。

       规范出台后是管不到出台之前的建筑的，而在当时建造该酒店的时候流程和手续都没有现在这样比较齐全的规范，那他们的施工水平到底怎样，有没有偷工减料？这就看当时施工方的良心了。

       在各种建筑规范出来之前，我国已经现存了大量建筑物，这些建筑走到现在已经30多年了，老旧房屋越来越多，这值得我们进行警惕，针对城市老旧房屋的质量检测也应该提上日程了，尤其是针对一些老旧小区的。